Earnest money
Depósito de buena fe (1-2% del precio) que se aplica al cierre. Se pierde si te retiras fuera de las contingencias.
🏠 RUTA DEL COMPRADOR PRIMERIZO
📝 Haciendo una oferta
Earnest money, inspección, negociación, avalúo y costos de cierre.
7 min de lectura
Inspección
Nunca la omitas sin entender el riesgo. Te da poder de negociación o salida del contrato.
Negociación
Puedes pedir reparaciones, crédito al cierre o bajar el precio. Un crédito al cierre suele ser más útil que reparaciones apuradas.
Avalúo y costos de cierre
El prestamista exige un avalúo. Si sale bajo, renegocias o pones la diferencia. Los costos de cierre son 2-5% del precio.
Calculadora de la lección
Efectivo necesario al cerrar$35,000
Enganche$25,000
Costos de cierre$7,500
Quiz — 10 preguntas
1. El earnest money suele ser
2. Si el avalúo sale bajo puedes
3. Los costos de cierre son aprox.
4. La inspección sirve para
5. Una contingencia protege
6. Un crédito al cierre
7. Renunciar a la inspección es
8. El avalúo lo pide
9. Se pierde el earnest money si
10. La opción de terminación en Texas permite